Bolån

Bolåneräntor

Snitträntan visar vad kunderna faktiskt betalade – listräntan bara var förhandlingen börjar. Alla bindningstider, sorterade efter snittränta.

Källa: Finansportalen hämtad 17 okt 2026

Texten uppdaterad 17 okt 2026

Vi förmedlar inte lån och får ingen ersättning från långivare. Länkarna går till vår sida om respektive bank.

Sortera

Bolåneräntor per bindningstid
Långivare	Snittränta (september 2026)	Listränta	Rabatt mot lista
Bindningstid: 3 mån
Skandia	2,58%lista 3,55%	3,55%	0,97 pe
Landshypotek Bank	2,59%lista 3,09%	3,09%	0,50 pe
SEB	2,66%lista 3,94%	3,94%	1,28 pe
Danske Bank	2,67%lista 3,84%	3,84%	1,17 pe
Swedbank	2,69%lista 3,89%	3,89%	1,20 pe
Handelsbanken	2,70%lista 3,94%	3,94%	1,24 pe
Länsförsäkringar	2,71%lista 3,94%	3,94%	1,23 pe
Ålandsbanken	2,72%lista 4,00%	4,00%	1,28 pe
SBAB Bank	2,73%lista 3,15%	3,15%	0,42 pe
Stabelo	2,74%lista 2,66%	2,66%	−0,08 pe
ICA Banken	2,76%lista 3,48%	3,48%	0,72 pe
Hypoteket	2,85%lista 3,31%	3,31%	0,46 pe
Ikano Bank	2,91%lista 3,63%	3,63%	0,72 pe
JAK Medlemsbank	3,27%lista 3,58%	3,58%	0,31 pe
Bindningstid: 1 år
JAK Medlemsbank	2,60%lista 3,30%	3,30%	0,70 pe
Stabelo	2,99%lista 3,18%	3,18%	0,19 pe
Swedbank	3,04%lista 3,62%	3,62%	0,58 pe
Danske Bank	3,05%lista 3,54%	3,54%	0,49 pe
SEB	3,09%lista 3,64%	3,64%	0,55 pe
Skandia	3,10%lista 4,27%	4,27%	1,17 pe
Länsförsäkringar	3,11%lista 3,74%	3,74%	0,63 pe
Handelsbanken	3,12%lista 3,69%	3,69%	0,57 pe
Landshypotek Bank	3,14%lista 3,74%	3,74%	0,60 pe
Ikano Bank	3,20%lista 3,90%	3,90%	0,70 pe
SBAB Bank	3,20%lista 3,72%	3,72%	0,52 pe
Hypoteket	3,31%lista 3,99%	3,99%	0,68 pe
ICA Banken	3,35%lista 4,19%	4,19%	0,84 pe
Ålandsbanken	ej publiceradlista 4,30%	4,30%	–
Bindningstid: 2 år
Danske Bank	3,23%lista 3,89%	3,89%	0,66 pe
Stabelo	3,25%lista 3,57%	3,57%	0,32 pe
SEB	3,29%lista 3,89%	3,89%	0,60 pe
Skandia	3,29%lista 4,62%	4,62%	1,33 pe
Landshypotek Bank	3,38%lista 4,05%	4,05%	0,67 pe
SBAB Bank	3,38%lista 4,09%	4,09%	0,71 pe
Swedbank	3,41%lista 3,89%	3,89%	0,48 pe
Hypoteket	3,42%lista 4,30%	4,30%	0,88 pe
Handelsbanken	3,48%lista 3,94%	3,94%	0,46 pe
Länsförsäkringar	3,59%lista 3,99%	3,99%	0,40 pe
Ikano Bank	3,97%lista 4,42%	4,42%	0,45 pe
ICA Banken	4,08%lista 4,69%	4,69%	0,61 pe
Ålandsbanken	ej publiceradlista 4,60%	4,60%	–
Bindningstid: 3 år
Danske Bank	3,24%lista 4,04%	4,04%	0,80 pe
Swedbank	3,25%lista 3,99%	3,99%	0,74 pe
Hypoteket	3,26%lista 4,39%	4,39%	1,13 pe
SEB	3,32%lista 3,99%	3,99%	0,67 pe
Stabelo	3,37%lista 3,68%	3,68%	0,31 pe
Handelsbanken	3,44%lista 3,99%	3,99%	0,55 pe
Skandia	3,48%lista 4,74%	4,74%	1,26 pe
Landshypotek Bank	3,51%lista 4,15%	4,15%	0,64 pe
SBAB Bank	3,54%lista 4,19%	4,19%	0,65 pe
Länsförsäkringar	3,71%lista 4,10%	4,10%	0,39 pe
Ikano Bank	3,95%lista 4,62%	4,62%	0,67 pe
Ålandsbanken	ej publiceradlista 4,70%	4,70%	–
ICA Banken	ej publiceradlista 4,90%	4,90%	–
Bindningstid: 4 år
Danske Bank	3,44%lista 4,14%	4,14%	0,70 pe
Landshypotek Bank	3,59%lista 4,25%	4,25%	0,66 pe
Swedbank	3,62%lista 4,09%	4,09%	0,47 pe
SBAB Bank	3,67%lista 4,29%	4,29%	0,62 pe
Länsförsäkringar	3,98%lista 4,19%	4,19%	0,21 pe
Ålandsbanken	ej publiceradlista 4,65%	4,65%	–
Ikano Bank	ej publiceradlista 4,77%	4,77%	–
ICA Banken	ej publiceradlista 5,05%	5,05%	–
Bindningstid: 5 år
Danske Bank	3,35%lista 4,19%	4,19%	0,84 pe
SEB	3,47%lista 4,19%	4,19%	0,72 pe
Stabelo	3,50%lista 3,95%	3,95%	0,45 pe
Skandia	3,52%lista 4,88%	4,88%	1,36 pe
Landshypotek Bank	3,64%lista 4,35%	4,35%	0,71 pe
Hypoteket	3,67%lista 4,48%	4,48%	0,81 pe
Swedbank	3,69%lista 4,19%	4,19%	0,50 pe
SBAB Bank	3,73%lista 4,39%	4,39%	0,66 pe
Handelsbanken	3,81%lista 4,19%	4,19%	0,38 pe
Länsförsäkringar	3,90%lista 4,29%	4,29%	0,39 pe
Ålandsbanken	ej publiceradlista 4,75%	4,75%	–
Ikano Bank	ej publiceradlista 4,97%	4,97%	–
ICA Banken	ej publiceradlista 5,27%	5,27%	–
Bindningstid: 7 år
Swedbank	3,67%lista 4,34%	4,34%	0,67 pe
SEB	3,81%lista 4,39%	4,39%	0,58 pe
SBAB Bank	3,90%lista 4,58%	4,58%	0,68 pe
Länsförsäkringar	ej publiceradlista 4,50%	4,50%	–
Ålandsbanken	ej publiceradlista 4,95%	4,95%	–
Ikano Bank	ej publiceradlista 5,25%	5,25%	–
ICA Banken	ej publiceradlista 5,49%	5,49%	–
Bindningstid: 8 år
Swedbank	3,66%lista 4,34%	4,34%	0,68 pe
Handelsbanken	4,04%lista 4,35%	4,35%	0,31 pe
Bindningstid: 10 år
SEB	3,64%lista 4,49%	4,49%	0,85 pe
Swedbank	3,92%lista 4,39%	4,39%	0,47 pe
Handelsbanken	4,12%lista 4,40%	4,40%	0,28 pe
SBAB Bank	4,28%lista 4,74%	4,74%	0,46 pe
Stabelo	ej publiceradlista 4,15%	4,15%	–
Danske Bank	ej publiceradlista 4,49%	4,49%	–
Länsförsäkringar	ej publiceradlista 4,60%	4,60%	–
Ålandsbanken	ej publiceradlista 5,25%	5,25%	–
Ikano Bank	ej publiceradlista 5,53%	5,53%	–
ICA Banken	ej publiceradlista 5,77%	5,77%	–

Snitträntan är vad bankens kunder i genomsnitt betalade för nya lån under månaden. Listräntan är startpunkten innan förhandling. "pe" = procentenheter.

.sv-table tbody[data-inactive] { display: table-row-group !important; } .sv-table tr[data-group-head], .sv-table tr[data-extra] { display: table-row !important; } .sv-table [role="group"], .sv-table select, .sv-table label, .sv-table .sv-more { display: none !important; }

Alla bindningstider i en tabell

Snittränta per långivare och bindningstid (listränta inom parentes)
Långivare	3 mån	1 år	2 år	3 år	4 år	5 år	7 år	8 år	10 år
Danske Bank	2,67% (3,84%)	3,05% (3,54%)	3,23% (3,89%)	3,24% (4,04%)	3,44% (4,14%)	3,35% (4,19%)	–	–	– (4,49%)
Handelsbanken	2,70% (3,94%)	3,12% (3,69%)	3,48% (3,94%)	3,44% (3,99%)	–	3,81% (4,19%)	–	4,04% (4,35%)	4,12% (4,40%)
Hypoteket	2,85% (3,31%)	3,31% (3,99%)	3,42% (4,30%)	3,26% (4,39%)	–	3,67% (4,48%)	–	–	–
ICA Banken	2,76% (3,48%)	3,35% (4,19%)	4,08% (4,69%)	– (4,90%)	– (5,05%)	– (5,27%)	– (5,49%)	–	– (5,77%)
Ikano Bank	2,91% (3,63%)	3,20% (3,90%)	3,97% (4,42%)	3,95% (4,62%)	– (4,77%)	– (4,97%)	– (5,25%)	–	– (5,53%)
JAK Medlemsbank	3,27% (3,58%)	2,60% (3,30%)	–	–	–	–	–	–	–
Landshypotek Bank	2,59% (3,09%)	3,14% (3,74%)	3,38% (4,05%)	3,51% (4,15%)	3,59% (4,25%)	3,64% (4,35%)	–	–	–
Länsförsäkringar	2,71% (3,94%)	3,11% (3,74%)	3,59% (3,99%)	3,71% (4,10%)	3,98% (4,19%)	3,90% (4,29%)	– (4,50%)	–	– (4,60%)
SBAB Bank	2,73% (3,15%)	3,20% (3,72%)	3,38% (4,09%)	3,54% (4,19%)	3,67% (4,29%)	3,73% (4,39%)	3,90% (4,58%)	–	4,28% (4,74%)
SEB	2,66% (3,94%)	3,09% (3,64%)	3,29% (3,89%)	3,32% (3,99%)	–	3,47% (4,19%)	3,81% (4,39%)	–	3,64% (4,49%)
Skandia	2,58% (3,55%)	3,10% (4,27%)	3,29% (4,62%)	3,48% (4,74%)	–	3,52% (4,88%)	–	–	–
Stabelo	2,74% (2,66%)	2,99% (3,18%)	3,25% (3,57%)	3,37% (3,68%)	–	3,50% (3,95%)	–	–	– (4,15%)
Swedbank	2,69% (3,89%)	3,04% (3,62%)	3,41% (3,89%)	3,25% (3,99%)	3,62% (4,09%)	3,69% (4,19%)	3,67% (4,34%)	3,66% (4,34%)	3,92% (4,39%)
Ålandsbanken	2,72% (4,00%)	– (4,30%)	– (4,60%)	– (4,70%)	– (4,65%)	– (4,75%)	– (4,95%)	–	– (5,25%)

Listränta och snittränta

Listräntan är den ränta banken annonserar. Den är en startpunkt – de flesta som tar ett nytt bolån förhandlar sig ner. Snitträntan är den genomsnittliga ränta bankens kunder faktiskt fick på nya bolån under en månad. Bankerna är skyldiga att publicera den, och den är det bästa måttet på vad du kan räkna med att betala.

Snitträntan påverkas av vilka kunder banken har. En bank med många kunder med låg belåningsgrad får en lägre snittränta. Din egen ränta beror på din belåningsgrad, inkomst och hur mycket annat du har hos banken.

Rörlig eller bunden ränta?

Rörlig (3 månader). Räntan kan ändras var tredje månad och följer i regel Riksbankens styrränta. Historiskt har rörlig ränta oftast varit billigast över tid, men månadskostnaden kan svänga.
Bunden (1–10 år). Du vet vad räntan blir under hela perioden. Löser du lånet i förtid kan banken ta ut ränteskillnadsersättning.

Många delar lånet: en del rörligt och en del bundet, för att få både flexibilitet och förutsägbarhet.

Så förhandlar du

Ta reda på din belåningsgrad (lån delat med bostadens värde) och din bruttoinkomst.
Jämför din nuvarande ränta med snitträntan för samma bindningstid i tabellen ovan.
Be din bank om en lägre ränta och hänvisa till konkreta snitträntor hos andra banker.
Var beredd att flytta lånet om banken inte möter dig. Ett lån med rörlig ränta kan du flytta utan ränteskillnadsersättning.

Amortering, bolånetak och ränteavdrag

Sedan 1 april 2026 regleras bolånen i lag. Du får låna högst 90% av bostadens värde. Är belåningsgraden över 70 procent ska du amortera 2% av lånet per år, över 50 procent 1%. Det tidigare extra kravet för lån över 4,5 gånger inkomsten är borttaget.

Ränteavdraget är 30% av räntekostnaden upp till 100 000 kr per år och 21% på det som överstiger. Räkna på din egen månadskostnad i bolånekalkylatorn.

Vanliga frågor

Vilken bank har lägst bolåneränta just nu?

Med 3 månaders bindning hade Skandia lägst snittränta i september 2026, 2,58%. Lägst listränta hade Stabelo, 2,66%. Din egen ränta beror på belåningsgrad och ekonomi.

Vad är skillnaden mellan listränta och snittränta?

Listräntan är bankens annonserade ränta innan förhandling. Snitträntan är den genomsnittliga ränta kunderna faktiskt fick på nya bolån under en månad, och visar bättre vad du kan räkna med att betala.

Förmedlar ni bolån?

Nej. Vi förmedlar inte lån och får ingen ersättning från långivare. Tabellen är information, sorterad efter snittränta.

Hur mycket måste jag amortera?

Med en belåningsgrad över 70 procent 2% av lånet per år, över 50 procent 1%. Reglerna gäller sedan 1 april 2026.

Källor

Finansportalen – bolåneräntor – list- och snitträntor
Finansinspektionen – FI upphäver föreskrifter och allmänna råd om bolån, lag tar över – bolånetak och amorteringskrav
Skatteverket – Belopp och procent inkomstår 2026 – ränteavdrag